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建设项目用地预审办理一次性告知单

来源: 国土钦南分局 发布时间:2017年04月24日 09:14 【字体:

 

一、项目名称
建设项目用地预审(行政许可事项)。
二、设定依据
《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《建设项目用地预审管理办法》(国土资源部令第68号)。
三、审批条件
根据《建设项目用地预审管理办法》(国土资源部令第68号)第二条的规定和实际工作需要,建设项目用地预审的行政审批条件:
(一)符合土地利用总体;
(二)符合国家供地政策;
(三)用地标准和总规模符合有关规定;
(四)属《土地管理法》第26条规定情形,建设项目用地需修改土地利用总体规划的,规划的修改方案、建设项目队规划实施影响评估报告等应符合法律、法规的规定。
四、申报材料
根据《建设项目用地预审管理办法》(国土资源部令第68号)第七条的规定和《广西壮族自治区国土资源厅关于实施〈建设项目用地预审管理办法〉(修订)有关事项的通知》(桂国土资规〔20172号)第一点的要求,建设项目用地预审应提交以下材料:
1用地预审申请表(见附件1 )
2用地预审申请报告,内容包括拟建项目的基本情况、拟选址占地情况、拟用地是否符合土地利用总体规划、拟用地面积确定的依据和适用建设用地指标情况(要求列明引用的政策、文件名称、文号以及具体条文)、拟用地是否符合供地政策,建设单位是否已承诺将补充耕地、征地补偿、土地复垦、耕作层土壤剥离利用等有关费用足额纳入项目工程概算等;
3审批项目建议书的审批制建设项目提供建议书批复文件;直接审批可行性研究报告的审批制建设项目或核准制建设项目提供建设项目列入相关规划或者产业政策的文件;备案制的项目提供备案批准文件;
4县级国土资源部门对申报材料作出的初步审查意见(县级国土资源部门受理材料时不包括此项)
5标注项目用地范围的土地利用总体规划图(占用基本农田的,同时提供乡级土地利用总体规划图)及相关图件(:面状工程提交项目可行性研究阶段的总平面布置图或备案后的总平面布置图,线性工程提交项目可行性研究阶段确定的线路走向图);建设项目功能分区用地统计表;
6符合《土地管理法》第二十六条以及国家和自治区其它修改规划规定情形,建设项目用地需修改土地利用总体规划的,出具土地利用总体规划修改方案(符合占用基本农田条件且涉及占用基本农田的项目,要单独专列基本农田补划内容,明确调整的数量、质量和范围)。国家项目以及跨行政区的能源、水利、交通等基础设施建设项目涉及规划修改(调整)的,向负责初审的市、县提交的材料中不包含此项;
7按照国土资源部规定,需开展用地踏勘论证或节地评价的项目,提交用地踏勘论证报告(或节地评价报告)及评审论证意见(需由自治区国土资源厅组织踏勘论证的项目,向负责初审的市、县提交的材料中不包含此项)
8项目用地边界拐点坐标表( 1980 国家大地坐标系)
五、办理程序
耕保股收件→耕保股经办人员审查办理耕保股股长审核办公室审核→分管领导会签→局长签发发文。
六、办结时限
15个工作日。
七、收费标准及依据
不收费。
八、咨询、投诉电话及办理地址
咨询电话2827833
办理地址:钦州市国土资源局钦南分局规划与耕地保护股
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